Michael Nielsensvej 12, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 50 m².1.111.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.055.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1059,05 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 91.040 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte91.040 kr.
2023mar.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte340.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005okt.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerandel overdraget
1979sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	32 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	62 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	291 m	06-03-2024	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	846 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	555 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	915 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	953 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	1,0 km	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Hans Christiansvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	44 m²	345 m	23-04-2026	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	1,0 km	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu