Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Middelfartvej 219, Skovshøjrup

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.836 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
3836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.505 kr/m².2.132.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.963.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,04 pct. siden okt. 2019
189k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.963.050 kr.Markedet · 1992910.770 kr.Markedet · 1993303.870 kr.Markedet · 1994564.060 kr.Markedet · 1995494.130 kr.Markedet · 19961.312.500 kr.Markedet · 19971.099.560 kr.Markedet · 19981.008.000 kr.Markedet · 19991.000.860 kr.Markedet · 20001.408.260 kr.Markedet · 2001787.500 kr.Markedet · 2002685.020 kr.Markedet · 20031.773.240 kr.Markedet · 2004451.080 kr.Markedet · 20051.552.110 kr.Markedet · 2006329.910 kr.Markedet · 2007383.040 kr.Markedet · 20081.502.550 kr.Markedet · 20091.458.030 kr.Markedet · 20102.341.290 kr.Markedet · 20111.842.960 kr.Markedet · 2012296.940 kr.Markedet · 20131.668.240 kr.Markedet · 2014708.750 kr.Markedet · 20151.667.610 kr.Markedet · 20161.500.870 kr.Markedet · 20171.421.700 kr.Markedet · 20181.548.120 kr.Markedet · 20191.350.090 kr.Markedet · 20201.524.810 kr.Markedet · 20212.569.560 kr.Markedet · 20222.013.690 kr.Markedet · 20232.087.820 kr.Markedet · 20242.415.840 kr.Markedet · 20252.106.720 kr.Markedet · 20261.823.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²888 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²789 m05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²927 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Varbjergvej 35, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		206 m²2,0 km15-07-20262.125.000 kr.10.316 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,2 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²825 m27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		149 m²204 m20-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²961 m06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²810 m12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²853 m04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden