Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Middelfartvej 222, Skovshøjrup

Villa · 262 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 5.694 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
5694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.877 kr/m².2.589.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.338.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden mar. 2013
236k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.520.000 kr.I dag · vores estimat2.338.591 kr.Markedet · 19921.136.294 kr.Markedet · 1993379.114 kr.Markedet · 1994703.732 kr.Markedet · 1995616.486 kr.Markedet · 19961.637.500 kr.Markedet · 19971.371.832 kr.Markedet · 19981.257.600 kr.Markedet · 19991.248.692 kr.Markedet · 20001.756.972 kr.Markedet · 2001982.500 kr.Markedet · 2002854.644 kr.Markedet · 20032.212.328 kr.Markedet · 2004562.776 kr.Markedet · 20051.936.442 kr.Markedet · 2006411.602 kr.Markedet · 2007477.888 kr.Markedet · 20081.874.610 kr.Markedet · 20091.819.066 kr.Markedet · 20102.921.038 kr.Markedet · 20112.299.312 kr.Markedet · 2012370.468 kr.Markedet · 20132.081.328 kr.Markedet · 2014884.250 kr.Markedet · 20152.080.542 kr.Markedet · 20161.872.514 kr.Markedet · 20171.773.740 kr.Markedet · 20181.931.464 kr.Markedet · 20191.684.398 kr.Markedet · 20201.902.382 kr.Markedet · 20213.205.832 kr.Markedet · 20222.512.318 kr.Markedet · 20232.604.804 kr.Markedet · 20243.014.048 kr.Markedet · 20252.628.384 kr.Markedet · 20262.274.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²914 m06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²946 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²2,6 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²792 m05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²2,0 km29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²2,8 km16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²987 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Varbjergvej 35, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		206 m²2,0 km15-07-20262.125.000 kr.10.316 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²833 m27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		149 m²286 m20-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden