Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Middelfartvej 736, Korsebjerg

Villa · 205 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 13.003 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
13003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².2.002.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.127.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,51 pct. siden dec. 2018
392k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020052009201320172021202513. dec. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat2.127.766 kr.Markedet · 1992685.520 kr.Markedet · 1993503.480 kr.Markedet · 1994970.675 kr.Markedet · 19951.269.155 kr.Markedet · 1996973.135 kr.Markedet · 19971.476.410 kr.Markedet · 19981.023.565 kr.Markedet · 19991.451.195 kr.Markedet · 20001.077.480 kr.Markedet · 20011.304.620 kr.Markedet · 20021.289.860 kr.Markedet · 2003624.840 kr.Markedet · 20051.381.085 kr.Markedet · 20062.490.955 kr.Markedet · 20072.144.710 kr.Markedet · 20082.447.495 kr.Markedet · 20091.319.995 kr.Markedet · 20102.983.775 kr.Markedet · 20111.779.195 kr.Markedet · 20121.727.330 kr.Markedet · 20131.625.650 kr.Markedet · 20141.450.375 kr.Markedet · 20151.392.360 kr.Markedet · 20162.196.370 kr.Markedet · 20171.048.370 kr.Markedet · 20182.235.730 kr.Markedet · 20192.135.485 kr.Markedet · 20201.143.285 kr.Markedet · 20212.204.980 kr.Markedet · 20222.321.420 kr.Markedet · 20232.440.525 kr.Markedet · 20243.518.825 kr.Markedet · 20252.844.170 kr.Markedet · 20262.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg
5491 Blommenslyst		153 m²548 m17-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Middelfartvej 583, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		285 m²2,9 km16-06-20252.695.000 kr.9.456 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²5,4 km17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Bøllemosegyden 151, Radby
5491 Blommenslyst		201 m²851 m12-08-2025695.000 kr.3.458 kr./m²
Dyredvej 160, Dyred
5491 Blommenslyst		190 m²1,7 km23-07-20262.910.000 kr.15.316 kr./m²
Vejrmøllevej 20, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		196 m²2,1 km21-09-20241.125.000 kr.5.740 kr./m²
Dyredvej 11, Radby
5491 Blommenslyst		161 m²727 m05-11-20252.300.000 kr.14.286 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 36
5491 Blommenslyst		156 m²1,9 km08-05-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²4,6 km27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²4,6 km10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden