Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Middelgade 2A, 1.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 7 værelser, opført i 1802. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1802
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
1040 m²
Bebygget areal
520 m²
Erhvervsareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.362 kr/m².3.502.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.834.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden aug. 2010
420k3,1M5,8M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20103.477.107 kr.I dag · vores estimat2.834.210 kr.Markedet · 1992420.480 kr.Markedet · 1993671.940 kr.Markedet · 1994528.480 kr.Markedet · 1995724.860 kr.Markedet · 1996646.560 kr.Markedet · 1997953.100 kr.Markedet · 19981.405.440 kr.Markedet · 1999924.300 kr.Markedet · 20001.092.420 kr.Markedet · 200111.149.920 kr.Markedet · 20021.160.460 kr.Markedet · 20031.105.200 kr.Markedet · 20041.350.000 kr.Markedet · 20051.254.780 kr.Markedet · 20062.035.800 kr.Markedet · 20072.498.040 kr.Markedet · 20082.305.260 kr.Markedet · 20091.975.680 kr.Markedet · 20101.768.140 kr.Markedet · 20111.789.200 kr.Markedet · 20121.283.400 kr.Markedet · 20131.945.620 kr.Markedet · 20142.048.040 kr.Markedet · 20151.351.620 kr.Markedet · 20161.659.960 kr.Markedet · 20171.818.000 kr.Markedet · 20182.938.140 kr.Markedet · 20192.095.380 kr.Markedet · 20201.956.600 kr.Markedet · 20212.340.180 kr.Markedet · 20222.372.760 kr.Markedet · 20232.076.660 kr.Markedet · 20241.977.660 kr.Markedet · 20251.999.800 kr.Markedet · 20262.275.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2010 · Alm. Salg
3.477.107 kr.
I dag · vores estimat
2.834.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt på tvangsauktion3.477.107 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²176 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²562 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²524 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²144 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²330 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²488 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²101 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²764 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²843 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²650 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden