Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 18A

Rækkehus · 108 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
399 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.001 kr/m².1.936.035 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 22.653 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.580 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.495.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden nov. 2022
354k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20222.497.475 kr.28. dec. 20232.497.475 kr.31. aug. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.495.699 kr.Markedet · 1992354.240 kr.Markedet · 1993631.584 kr.Markedet · 1994483.624 kr.Markedet · 1995654.156 kr.Markedet · 1996586.656 kr.Markedet · 1997730.620 kr.Markedet · 1998793.800 kr.Markedet · 1999759.888 kr.Markedet · 2000724.788 kr.Markedet · 2001991.008 kr.Markedet · 2002675.000 kr.Markedet · 20031.096.848 kr.Markedet · 2004778.464 kr.Markedet · 2005902.448 kr.Markedet · 20061.620.000 kr.Markedet · 20071.219.644 kr.Markedet · 2008640.332 kr.Markedet · 2009555.336 kr.Markedet · 20101.402.596 kr.Markedet · 20111.237.572 kr.Markedet · 20121.155.492 kr.Markedet · 20131.318.788 kr.Markedet · 20141.186.272 kr.Markedet · 2015858.924 kr.Markedet · 20162.574.072 kr.Markedet · 20171.811.484 kr.Markedet · 20182.278.584 kr.Markedet · 20191.536.408 kr.Markedet · 20202.054.484 kr.Markedet · 20212.057.400 kr.Markedet · 20221.958.688 kr.Markedet · 20232.214.432 kr.Markedet · 20242.185.920 kr.Markedet · 20252.521.476 kr.Markedet · 20261.671.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg
2.497.475 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.497.475 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.497.475 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.497.475 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²21 m28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²72 m27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Stendyssen 134
9230 Svenstrup J		109 m²898 m20-08-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²551 m20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²892 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Jættestuen 26
9230 Svenstrup J		102 m²829 m06-07-20261.450.000 kr.14.216 kr./m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²751 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²795 m01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²837 m19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²842 m15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden