Midholmvej 21

Villa · 169 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 5.743 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.917 kr/m².870.000 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.269.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+826,41 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1995 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 9 7752 Snedsted	157 m²	891 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Rosenvænget 14 7752 Snedsted	190 m²	907 m	20-08-2024	1.445.000 kr.	7.605 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By 7752 Snedsted	145 m²	768 m	30-01-2025	500.000 kr.	3.448 kr./m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	893 m	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	430 m	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	667 m	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	447 m	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	651 m	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	3,0 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	1,0 km	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu