Midstrupvej 9, Midstrup

Villa · 78 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².925.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Prisstigning 9166% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.160.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,42 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 32.431.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel32.431.000 kr.
2020jun.Ejerskifte350.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	2,1 km	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	5,0 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	3,9 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	4,3 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	1,7 km	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	1,7 km	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	2,0 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	4,2 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	5,6 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	4,1 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu