Midtengvej 1, Ll Emmerske

Landejendom · 251 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 22.325 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 22325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.617 kr/m².6.479.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.976.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2002Ombygning
1988Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	1,9 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1 6270 Tønder	251 m²	3,9 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	3,6 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	3,4 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus 6270 Tønder	200 m²	3,6 km	14-08-2024	21.620.000 kr.	108.100 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild 6270 Tønder	173 m²	2,9 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.358 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg 6270 Tønder	250 m²	5,7 km	19-05-2025	24.750.000 kr.	99.000 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup 6270 Tønder	200 m²	4,4 km	27-10-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose 6270 Tønder	163 m²	3,5 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg 6270 Tønder	222 m²	5,5 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu