Midtengvej 2, Toft

Villa · 197 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 4.859 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 4859 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.945.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.887.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,46 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtengvej 3, Ll Emmerske 6270 Tønder	163 m²	517 m	20-01-2026	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Toftvej 1, Toft 6270 Tønder	194 m²	199 m	13-01-2025	1.475.000 kr.	7.603 kr./m²
Vesterhedevej 3, Ll Emmerske 6270 Tønder	174 m²	456 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Åbenråvej 8A, Ll Emmerske 6270 Tønder	223 m²	474 m	13-05-2024	4.650.000 kr.	20.852 kr./m²
Kogsvej 14 6270 Tønder	193 m²	1,5 km	24-05-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²
Toftvej 2, Toft 6270 Tønder	165 m²	362 m	06-08-2026	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Korntvedvej 1 6270 Tønder	155 m²	216 m	10-06-2024	1.470.000 kr.	9.484 kr./m²
Fennevej 6 6270 Tønder	206 m²	1,6 km	14-05-2024	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Værftvej 13 6270 Tønder	180 m²	1,5 km	29-02-2024	920.000 kr.	5.111 kr./m²
Ved Marsken 3 6270 Tønder	184 m²	1,8 km	19-11-2024	1.690.000 kr.	9.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu