Midtervej 8, Stenderup

Villa · 63 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 230.527 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 230527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.545 kr/m².597.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)230527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.673.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,60 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 17.704.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.673.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg17.704.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 28A 6520 Toftlund	75 m²	3,8 km	10-04-2024	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestergade 48 6520 Toftlund	88 m²	3,6 km	02-08-2026	785.000 kr.	8.920 kr./m²
Toften 4 6520 Toftlund	90 m²	3,8 km	08-09-2026	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Toften 2 6520 Toftlund	92 m²	3,8 km	07-08-2025	443.000 kr.	4.815 kr./m²
Søndervang 5 6520 Toftlund	93 m²	4,0 km	29-02-2024	450.000 kr.	4.839 kr./m²
Koldingvej 21 6520 Toftlund	90 m²	4,4 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Danavej 9 6520 Toftlund	96 m²	3,7 km	08-09-2025	700.000 kr.	7.292 kr./m²
Høllevang 69 6520 Toftlund	97 m²	4,4 km	02-06-2026	480.000 kr.	4.948 kr./m²
Kongehøjen 54 6520 Toftlund	97 m²	4,6 km	31-05-2025	795.000 kr.	8.196 kr./m²
Ahornvej 13 6520 Toftlund	101 m²	4,1 km	25-06-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu