Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Mikkels Mose 18, Sanderum

Villa · 230 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 230 m².5.313.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.717.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden aug. 2021
994k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.610.000 kr.30. sep. 20244.775.000 kr.I dag · vores estimat4.717.228 kr.Markedet · 19921.087.210 kr.Markedet · 19931.268.220 kr.Markedet · 19941.192.320 kr.Markedet · 19951.157.820 kr.Markedet · 19961.248.210 kr.Markedet · 19971.339.750 kr.Markedet · 19981.653.240 kr.Markedet · 19991.791.240 kr.Markedet · 20001.883.010 kr.Markedet · 20011.989.730 kr.Markedet · 20021.901.640 kr.Markedet · 20031.907.620 kr.Markedet · 20041.757.200 kr.Markedet · 20052.514.820 kr.Markedet · 20062.560.820 kr.Markedet · 20073.690.810 kr.Markedet · 20083.234.030 kr.Markedet · 20092.849.700 kr.Markedet · 20103.316.830 kr.Markedet · 20112.432.480 kr.Markedet · 20123.083.380 kr.Markedet · 20133.095.110 kr.Markedet · 20143.233.570 kr.Markedet · 20153.088.900 kr.Markedet · 20163.596.050 kr.Markedet · 20173.701.160 kr.Markedet · 20183.685.980 kr.Markedet · 20193.851.350 kr.Markedet · 20204.415.310 kr.Markedet · 20214.712.930 kr.Markedet · 20224.953.740 kr.Markedet · 20234.219.350 kr.Markedet · 20244.529.620 kr.Markedet · 20255.821.990 kr.Markedet · 20265.209.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.610.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.717.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.610.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²88 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²
Mikkels Mose 49, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²89 m16-07-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum
5250 Odense SV		152 m²137 m18-05-20243.510.000 kr.23.092 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²136 m11-03-20252.910.000 kr.24.872 kr./m²
Kragemosen 26, Sanderum
5250 Odense SV		224 m²308 m04-06-20265.645.000 kr.25.201 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²710 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Dragebakken 16, Sanderum
5250 Odense SV		235 m²778 m18-03-20253.230.000 kr.13.745 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum
5250 Odense SV		202 m²178 m01-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²290 m18-09-20253.950.000 kr.19.949 kr./m²
Mågebakken 139, Sanderum
5250 Odense SV		217 m²972 m02-12-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden