Mikkels Mose 35, Sanderum

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 162 m².3.742.848 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.764.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1996Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Mose 49, Sanderum 5250 Odense SV	162 m²	127 m	16-07-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum 5250 Odense SV	152 m²	136 m	18-05-2024	3.510.000 kr.	23.092 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum 5250 Odense SV	197 m²	247 m	23-05-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum 5250 Odense SV	117 m²	110 m	11-03-2025	2.910.000 kr.	24.872 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum 5250 Odense SV	112 m²	57 m	21-01-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum 5250 Odense SV	230 m²	216 m	22-07-2024	4.775.000 kr.	20.761 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum 5250 Odense SV	171 m²	265 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum 5250 Odense SV	163 m²	750 m	22-11-2023	3.595.000 kr.	22.055 kr./m²
Fædresmindevej 7, Sanderum 5250 Odense SV	165 m²	703 m	29-10-2024	4.250.000 kr.	25.758 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum 5250 Odense SV	158 m²	735 m	25-05-2024	3.750.000 kr.	23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu