Mikkels Mose 47, Sanderum

Villa · 209 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 209 m².4.828.736 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.930.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,57 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.582.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.930.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte1.582.500 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Mose 10, Sanderum 5250 Odense SV	197 m²	158 m	23-05-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum 5250 Odense SV	230 m²	112 m	22-07-2024	4.775.000 kr.	20.761 kr./m²
Mikkels Mose 49, Sanderum 5250 Odense SV	162 m²	24 m	16-07-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum 5250 Odense SV	152 m²	90 m	18-05-2024	3.510.000 kr.	23.092 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum 5250 Odense SV	117 m²	66 m	11-03-2025	2.910.000 kr.	24.872 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum 5250 Odense SV	112 m²	68 m	21-01-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum 5250 Odense SV	202 m²	195 m	01-10-2025	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum 5250 Odense SV	198 m²	307 m	18-09-2025	3.950.000 kr.	19.949 kr./m²
Kragemosen 26, Sanderum 5250 Odense SV	224 m²	229 m	04-06-2026	5.645.000 kr.	25.201 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum 5250 Odense SV	207 m²	1,2 km	30-12-2025	4.550.000 kr.	21.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu