Mikkels Mose 51, Sanderum

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 162 m².3.742.848 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.784.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,02 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1983Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Mose 49, Sanderum 5250 Odense SV	162 m²	19 m	16-07-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum 5250 Odense SV	152 m²	92 m	18-05-2024	3.510.000 kr.	23.092 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum 5250 Odense SV	197 m²	121 m	23-05-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum 5250 Odense SV	117 m²	79 m	11-03-2025	2.910.000 kr.	24.872 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum 5250 Odense SV	112 m²	103 m	21-01-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum 5250 Odense SV	230 m²	70 m	22-07-2024	4.775.000 kr.	20.761 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum 5250 Odense SV	171 m²	203 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum 5250 Odense SV	163 m²	670 m	22-11-2023	3.595.000 kr.	22.055 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum 5250 Odense SV	158 m²	589 m	25-05-2024	3.750.000 kr.	23.734 kr./m²
Fædresmindevej 7, Sanderum 5250 Odense SV	165 m²	655 m	29-10-2024	4.250.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu