Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Milanovej 26

Villa · 82 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.322 kr/m².9.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilanovej gns: 68.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.059.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,07 pct. siden jan. 2016
151k2,4M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20162.591.000 kr.I dag · vores estimat8.059.906 kr.Markedet · 1992371.132 kr.Markedet · 1993394.912 kr.Markedet · 1994399.832 kr.Markedet · 1995613.770 kr.Markedet · 1996273.306 kr.Markedet · 1997222.220 kr.Markedet · 1998818.196 kr.Markedet · 1999554.976 kr.Markedet · 2000659.362 kr.Markedet · 2001860.180 kr.Markedet · 2002832.628 kr.Markedet · 20031.192.690 kr.Markedet · 20041.358.740 kr.Markedet · 20051.472.146 kr.Markedet · 20061.890.838 kr.Markedet · 20071.967.180 kr.Markedet · 20081.715.030 kr.Markedet · 20091.313.148 kr.Markedet · 20101.764.886 kr.Markedet · 20111.936.102 kr.Markedet · 20121.970.460 kr.Markedet · 20131.930.034 kr.Markedet · 20142.187.514 kr.Markedet · 20152.665.738 kr.Markedet · 20162.469.758 kr.Markedet · 20172.923.546 kr.Markedet · 20183.028.670 kr.Markedet · 20192.981.848 kr.Markedet · 20203.286.232 kr.Markedet · 20214.250.552 kr.Markedet · 20224.844.970 kr.Markedet · 20233.619.152 kr.Markedet · 20244.708.932 kr.Markedet · 20255.344.842 kr.Markedet · 20266.351.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg
2.591.000 kr.
I dag · vores estimat
8.059.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Solgt, familiehandel2.591.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²289 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²104 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²1,0 km30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Signelilvej 10
2300 København S		86 m²681 m07-05-202611.750.000 kr.136.628 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²831 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²1,1 km09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²643 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²557 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²1,2 km04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²1,3 km26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden