Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 34

Villa · 207 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.242 kr/m².9.599.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.107.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,62 pct. siden mar. 2011
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20112.635.000 kr.I dag · vores estimat9.107.049 kr.Markedet · 19921.323.972 kr.Markedet · 19931.242.414 kr.Markedet · 19941.595.970 kr.Markedet · 19951.524.969 kr.Markedet · 19961.617.705 kr.Markedet · 19972.067.930 kr.Markedet · 19982.213.244 kr.Markedet · 19992.021.355 kr.Markedet · 20002.157.768 kr.Markedet · 20012.185.506 kr.Markedet · 20022.110.779 kr.Markedet · 20032.762.622 kr.Markedet · 20042.542.167 kr.Markedet · 20053.306.618 kr.Markedet · 20063.668.040 kr.Markedet · 20076.173.154 kr.Markedet · 20084.460.850 kr.Markedet · 20093.858.273 kr.Markedet · 20104.722.498 kr.Markedet · 20114.396.473 kr.Markedet · 20124.312.431 kr.Markedet · 20135.305.203 kr.Markedet · 20144.607.406 kr.Markedet · 20154.918.734 kr.Markedet · 20164.931.568 kr.Markedet · 20175.203.359 kr.Markedet · 20185.818.977 kr.Markedet · 20196.248.502 kr.Markedet · 20206.455.295 kr.Markedet · 20218.052.921 kr.Markedet · 20227.827.498 kr.Markedet · 20237.676.181 kr.Markedet · 20249.627.777 kr.Markedet · 20258.348.310 kr.Markedet · 20269.946.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
9.107.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²76 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²321 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²50 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²66 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²275 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²325 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Kvædevej 23
8270 Højbjerg		205 m²776 m21-08-20247.725.000 kr.37.683 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²418 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²661 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²367 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden