Mimers Alle 1

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.134 kr/m².1.842.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMimers gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+13,10 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
5Vores vurdering2.277.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.125.000 kr.
2008Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	83 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	253 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Mimers Alle 8 6705 Esbjerg Ø	115 m²	95 m	12-08-2026	1.655.000 kr.	14.391 kr./m²
Mimers Alle 25 6705 Esbjerg Ø	103 m²	195 m	18-07-2024	1.598.000 kr.	15.515 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	215 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	528 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	813 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	786 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	839 m	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	591 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu