Mimers Alle 13, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 92 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.115 kr/m².1.666.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMimers gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.216.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimers Alle 25 6705 Esbjerg Ø	103 m²	96 m	18-07-2024	1.598.000 kr.	15.515 kr./m²
Mimers Alle 8 6705 Esbjerg Ø	115 m²	32 m	12-08-2026	1.655.000 kr.	14.391 kr./m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	16 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	154 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Kvaglundvej 9 6705 Esbjerg Ø	93 m²	406 m	14-07-2024	1.040.000 kr.	11.183 kr./m²
Fortuna Alle 27 6705 Esbjerg Ø	95 m²	351 m	14-03-2025	1.698.000 kr.	17.874 kr./m²
Ægirs Alle 13 6705 Esbjerg Ø	96 m²	312 m	11-09-2025	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	258 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	282 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Elmegade 4 6705 Esbjerg Ø	92 m²	765 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu