Mimers Alle 33

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.732 kr/m².1.789.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMimers gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+13,10 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.119.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,99 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1970Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	18 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	187 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Mimers Alle 8 6705 Esbjerg Ø	115 m²	184 m	12-08-2026	1.655.000 kr.	14.391 kr./m²
Mimers Alle 25 6705 Esbjerg Ø	103 m²	76 m	18-07-2024	1.598.000 kr.	15.515 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	137 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Røllikevej 1 6705 Esbjerg Ø	187 m²	583 m	26-10-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	568 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	778 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	585 m	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Irisvej 8 6705 Esbjerg Ø	200 m²	223 m	20-02-2025	2.325.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu