Mimersvej 18, 3600 Frederikssund — Rækkehus · 115 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 604 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.530 kr/m².2.793.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 23.496 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.872.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 6 3600 Frederikssund	115 m²	62 m	08-01-2025	2.702.000 kr.	23.496 kr./m²
Mimersvej 21 3600 Frederikssund	101 m²	38 m	17-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Ymersvej 17 3600 Frederikssund	115 m²	96 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	28.913 kr./m²
Ymersvej 8 3600 Frederikssund	115 m²	145 m	03-03-2024	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Ymersvej 2 3600 Frederikssund	115 m²	149 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Rollosvej 16 3600 Frederikssund	126 m²	32 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Rollosvej 19 3600 Frederikssund	126 m²	88 m	20-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Rollosvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	101 m	20-05-2026	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Palnatokesvej 20 3600 Frederikssund	126 m²	103 m	01-04-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Palnatokesvej 22 3600 Frederikssund	126 m²	127 m	14-08-2024	2.840.000 kr.	22.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu