Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mimose Alle 1

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.590 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden aug. 2020
317k636k955k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.430.000 kr.31. aug. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.393.576 kr.Markedet · 1992378.900 kr.Markedet · 1993360.720 kr.Markedet · 1994390.780 kr.Markedet · 1995371.700 kr.Markedet · 1996493.650 kr.Markedet · 1997558.180 kr.Markedet · 1998607.680 kr.Markedet · 1999634.410 kr.Markedet · 2000698.670 kr.Markedet · 2001627.930 kr.Markedet · 2002565.200 kr.Markedet · 2003654.300 kr.Markedet · 2004690.750 kr.Markedet · 2005778.770 kr.Markedet · 2006922.140 kr.Markedet · 20071.070.460 kr.Markedet · 20081.155.960 kr.Markedet · 20091.075.140 kr.Markedet · 2010697.050 kr.Markedet · 2011896.670 kr.Markedet · 2012975.510 kr.Markedet · 2013933.300 kr.Markedet · 2014849.690 kr.Markedet · 20151.040.850 kr.Markedet · 2016868.680 kr.Markedet · 20171.027.260 kr.Markedet · 2018983.520 kr.Markedet · 20191.006.560 kr.Markedet · 20201.087.290 kr.Markedet · 20211.193.940 kr.Markedet · 20221.130.040 kr.Markedet · 20231.177.830 kr.Markedet · 20241.146.600 kr.Markedet · 20251.254.330 kr.Markedet · 20261.274.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimose Alle 4
8920 Randers NV		156 m²73 m13-07-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 18
8920 Randers NV		87 m²1,4 km23-06-20261.800.000 kr.20.690 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²123 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²1,3 km07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²530 m18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²178 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Toftevænget 8, Over Hornbæk
8920 Randers NV		105 m²834 m29-05-20262.145.000 kr.20.429 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²506 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Overvænget 11
8920 Randers NV		108 m²798 m18-09-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²660 m18-06-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden