Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mimose Alle 8

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².2.519.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden okt. 2017
511k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.525.000 kr.18. jan. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.585.917 kr.Markedet · 1992610.450 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994629.590 kr.Markedet · 1995598.850 kr.Markedet · 1996795.325 kr.Markedet · 1997899.290 kr.Markedet · 1998979.040 kr.Markedet · 19991.022.105 kr.Markedet · 20001.125.635 kr.Markedet · 20011.011.665 kr.Markedet · 2002910.600 kr.Markedet · 20031.054.150 kr.Markedet · 20041.112.875 kr.Markedet · 20051.254.685 kr.Markedet · 20061.485.670 kr.Markedet · 20071.724.630 kr.Markedet · 20081.862.380 kr.Markedet · 20091.732.170 kr.Markedet · 20101.123.025 kr.Markedet · 20111.444.635 kr.Markedet · 20121.571.655 kr.Markedet · 20131.503.650 kr.Markedet · 20141.368.945 kr.Markedet · 20151.676.925 kr.Markedet · 20161.399.540 kr.Markedet · 20171.655.030 kr.Markedet · 20181.584.560 kr.Markedet · 20191.621.680 kr.Markedet · 20201.751.745 kr.Markedet · 20211.923.570 kr.Markedet · 20221.820.620 kr.Markedet · 20231.897.615 kr.Markedet · 20241.847.300 kr.Markedet · 20252.020.865 kr.Markedet · 20262.053.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimose Alle 4
8920 Randers NV		156 m²29 m13-07-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A
8920 Randers NV		144 m²203 m01-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²172 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28
8920 Randers NV		152 m²170 m25-08-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²566 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Selandersvej 35
8920 Randers NV		136 m²139 m11-03-20242.998.000 kr.22.044 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²562 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Natskyggevej 2
8920 Randers NV		145 m²702 m22-02-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Pilevænget 12
8920 Randers NV		153 m²318 m28-01-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45
8920 Randers NV		156 m²176 m26-08-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden