Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Mimosevej 40

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.084 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.361 kr/m².1.758.030 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevej gns: 22.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden jul. 2019
200k676k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20191.015.000 kr.30. apr. 20221.585.000 kr.I dag · vores estimat1.838.997 kr.Markedet · 1992459.840 kr.Markedet · 1993483.520 kr.Markedet · 1994377.920 kr.Markedet · 1995243.920 kr.Markedet · 1996268.880 kr.Markedet · 1997394.720 kr.Markedet · 1998417.360 kr.Markedet · 1999403.920 kr.Markedet · 2000380.960 kr.Markedet · 2001469.360 kr.Markedet · 2002446.240 kr.Markedet · 2003533.040 kr.Markedet · 2004658.080 kr.Markedet · 20051.036.880 kr.Markedet · 20061.184.240 kr.Markedet · 20071.101.680 kr.Markedet · 20081.257.440 kr.Markedet · 2009846.240 kr.Markedet · 20101.081.120 kr.Markedet · 2011958.240 kr.Markedet · 2012902.560 kr.Markedet · 2013749.200 kr.Markedet · 2014783.040 kr.Markedet · 2015867.120 kr.Markedet · 2016830.800 kr.Markedet · 2017847.840 kr.Markedet · 2018928.560 kr.Markedet · 2019912.000 kr.Markedet · 20201.007.360 kr.Markedet · 20211.314.720 kr.Markedet · 20221.621.760 kr.Markedet · 20231.564.960 kr.Markedet · 20241.623.520 kr.Markedet · 20251.688.080 kr.Markedet · 20261.695.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.015.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 10A
4873 Væggerløse		78 m²350 m25-05-20262.595.000 kr.33.269 kr./m²
Mimosevej 7B
4873 Væggerløse		86 m²335 m22-07-20262.410.000 kr.28.023 kr./m²
Mimosevej 37
4873 Væggerløse		70 m²168 m29-04-20261.570.000 kr.22.429 kr./m²
Mimosevej 12
4873 Væggerløse		71 m²354 m30-08-20241.245.000 kr.17.535 kr./m²
Humlevænget 11
4873 Væggerløse		80 m²309 m19-07-20242.335.000 kr.29.188 kr./m²
Klintevej 2
4873 Væggerløse		79 m²222 m31-07-2025904.500 kr.11.449 kr./m²
Ligustervej 16
4873 Væggerløse		80 m²387 m12-08-20241.315.000 kr.16.438 kr./m²
Brudelysvej 16
4873 Væggerløse		80 m²421 m28-07-20251.625.000 kr.20.312 kr./m²
Bynkevej 14
4873 Væggerløse		79 m²395 m23-12-20251.300.800 kr.16.466 kr./m²
Bellisvej 12
4873 Væggerløse		80 m²532 m03-08-20262.280.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden