Mindegabet 15, Enø

Fritidshus · 55 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.600 kr.
Offentlig grundværdi: 634.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 55 m².1.704.725 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.012.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,14 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 539.410 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, familiehandel539.410 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	178 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Strandvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	195 m	09-07-2026	2.995.000 kr.	58.725 kr./m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	200 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Lungsgab 20, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	243 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	63.725 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	825 m	26-08-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Lungsminde 8, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	297 m	12-05-2025	1.840.000 kr.	36.078 kr./m²
Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	104 m	31-10-2025	4.700.000 kr.	95.918 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø 4736 Karrebæksminde	56 m²	857 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	467 m	10-09-2025	2.775.000 kr.	54.412 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	797 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu