Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mindegabet 9, Enø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
514 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 60 m².1.859.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden apr. 2023
123k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.138.169 kr.Markedet · 1992187.500 kr.Markedet · 1993122.520 kr.Markedet · 1994268.260 kr.Markedet · 1995217.500 kr.Markedet · 1996264.540 kr.Markedet · 1997417.300 kr.Markedet · 1998293.160 kr.Markedet · 1999335.580 kr.Markedet · 2000397.980 kr.Markedet · 2001433.320 kr.Markedet · 2002520.020 kr.Markedet · 2003498.180 kr.Markedet · 2004663.720 kr.Markedet · 2005974.400 kr.Markedet · 20061.167.120 kr.Markedet · 20071.065.240 kr.Markedet · 20081.098.360 kr.Markedet · 2009831.060 kr.Markedet · 2010955.260 kr.Markedet · 2011765.960 kr.Markedet · 2012937.500 kr.Markedet · 20131.039.980 kr.Markedet · 2014640.020 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 2016900.720 kr.Markedet · 2017853.740 kr.Markedet · 20181.034.520 kr.Markedet · 20191.019.580 kr.Markedet · 20201.201.320 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.828.020 kr.Markedet · 20231.493.160 kr.Markedet · 20241.632.540 kr.Markedet · 20251.907.100 kr.Markedet · 20261.939.440 kr.Markedet · 20272.608.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 53C, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²210 m27-03-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Vigen 22, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²485 m24-02-20251.675.000 kr.26.172 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²404 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²829 m09-06-20252.850.000 kr.50.000 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²1,3 km29-07-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²915 m01-09-20262.125.000 kr.37.281 kr./m²
Strandagervej 4, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²1,3 km25-09-20241.475.000 kr.24.583 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²824 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²840 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²874 m16-06-20262.227.000 kr.34.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden