Mindevej 2, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 82 m².1.756.440 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.582.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,17 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	231 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	374 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	210 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	356 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	1,3 km	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	400 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	425 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	486 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	439 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	1,4 km	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu