Mindevej 4

Villa · 153 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.166 kr/m².2.368.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMindevej gns: 19.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+10,20 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.978.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	86 m	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	274 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	235 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	308 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	160 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	225 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	488 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	673 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Maglemosevej 16 4690 Haslev	152 m²	757 m	23-11-2025	2.030.000 kr.	13.355 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	636 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu