Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Minervavej 43

Villa · 181 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.993 kr/m².9.100.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.747.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,64 pct. siden nov. 2009
712k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.950.000 kr.3. jan. 20102.950.000 kr.I dag · vores estimat7.747.992 kr.Markedet · 19921.200.030 kr.Markedet · 19931.053.601 kr.Markedet · 19941.179.396 kr.Markedet · 19951.142.834 kr.Markedet · 19961.427.004 kr.Markedet · 19971.680.404 kr.Markedet · 19982.073.536 kr.Markedet · 19992.256.165 kr.Markedet · 20002.157.882 kr.Markedet · 20012.087.292 kr.Markedet · 20022.607.486 kr.Markedet · 20032.384.675 kr.Markedet · 20042.564.589 kr.Markedet · 20053.260.715 kr.Markedet · 20064.667.447 kr.Markedet · 20074.069.785 kr.Markedet · 20084.110.691 kr.Markedet · 20093.203.700 kr.Markedet · 20103.443.344 kr.Markedet · 20112.982.337 kr.Markedet · 20123.079.172 kr.Markedet · 20133.016.727 kr.Markedet · 20143.733.849 kr.Markedet · 20154.012.227 kr.Markedet · 20164.270.876 kr.Markedet · 20174.890.620 kr.Markedet · 20185.656.069 kr.Markedet · 20195.025.103 kr.Markedet · 20205.654.802 kr.Markedet · 20216.718.539 kr.Markedet · 20225.614.077 kr.Markedet · 20236.042.685 kr.Markedet · 20247.140.993 kr.Markedet · 20258.032.599 kr.Markedet · 20268.150.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
3. jan. 2010 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.747.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget
  • 1957apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²86 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²296 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²305 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²273 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²396 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²396 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²263 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²216 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²308 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		182 m²702 m18-02-20265.850.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden