Minkvej 1, Tornby

Villa · 219 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 5.010 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 5010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 219 m².1.977.132 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.660.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,35 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	1,5 km	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	1,1 km	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	1,0 km	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	1,5 km	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	2,0 km	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	1,8 km	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	1,8 km	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Fyrbakken 7 9850 Hirtshals	200 m²	2,0 km	27-11-2023	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Stenbjerg 10 9850 Hirtshals	233 m²	2,2 km	19-03-2025	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	1,3 km	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu