Mirabellevej 6

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².1.685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMirabellevej gns: 13.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.348.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 8 8800 Viborg	153 m²	25 m	12-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Hermanshøj 5 8800 Viborg	136 m²	93 m	18-03-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Ahornvej 6A 8800 Viborg	135 m²	169 m	10-04-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Rønnevej 3 8800 Viborg	129 m²	181 m	17-06-2026	1.385.000 kr.	10.736 kr./m²
Kastanievej 20 8800 Viborg	136 m²	386 m	24-07-2024	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Rønnevej 22 8800 Viborg	138 m²	271 m	12-01-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Syrenvej 28 8800 Viborg	129 m²	354 m	11-04-2024	2.080.000 kr.	16.124 kr./m²
Christiansvej 27 8800 Viborg	128 m²	294 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Grønlandsvej 13 8800 Viborg	135 m²	547 m	09-09-2024	2.140.000 kr.	15.852 kr./m²
Kirkebækvej 93 8800 Viborg	140 m²	249 m	05-08-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu