Mirabellevej 7

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.365 kr/m².2.171.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.257.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte
2019jul.Solgt på tvangsauktion2.300.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 2 4690 Haslev	121 m²	44 m	05-01-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	465 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	185 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	373 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	286 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Themstrupvej 74 4690 Haslev	127 m²	603 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	514 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Gamle By 20 4690 Haslev	124 m²	520 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	179 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	515 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu