Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mirabellevej 8, Øster Bjerregrav

Villa · 228 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.102 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 228 m².2.547.672 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden jul. 1999
804k1,6M2,4M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19991.060.000 kr.I dag · vores estimat2.060.906 kr.Markedet · 1992959.880 kr.Markedet · 1993913.824 kr.Markedet · 1994989.976 kr.Markedet · 1995941.640 kr.Markedet · 19961.250.580 kr.Markedet · 19971.414.056 kr.Markedet · 19981.539.456 kr.Markedet · 19991.607.172 kr.Markedet · 20001.769.964 kr.Markedet · 20011.590.756 kr.Markedet · 20021.431.840 kr.Markedet · 20031.657.560 kr.Markedet · 20041.749.900 kr.Markedet · 20051.972.884 kr.Markedet · 20062.336.088 kr.Markedet · 20072.711.832 kr.Markedet · 20082.928.432 kr.Markedet · 20092.723.688 kr.Markedet · 20101.765.860 kr.Markedet · 20112.271.564 kr.Markedet · 20122.471.292 kr.Markedet · 20132.364.360 kr.Markedet · 20142.152.548 kr.Markedet · 20152.636.820 kr.Markedet · 20162.200.656 kr.Markedet · 20172.602.392 kr.Markedet · 20182.491.584 kr.Markedet · 20192.549.952 kr.Markedet · 20202.754.468 kr.Markedet · 20213.024.648 kr.Markedet · 20222.862.768 kr.Markedet · 20232.983.836 kr.Markedet · 20242.904.720 kr.Markedet · 20253.177.636 kr.Markedet · 20263.228.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²755 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²448 m26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²1,4 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²167 m05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²165 m06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²223 m01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²426 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing
8920 Randers NV		223 m²2,0 km16-07-20252.220.000 kr.9.955 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²867 m25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²797 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden