Mjallerupvej 15

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.111 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².1.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjallerupvej gns: 5.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-42,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.705.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,88 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 610.000 kr.
6. jun. 2023 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2018sep.Ejerskifte610.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 6 9670 Løgstør	167 m²	907 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	1,2 km	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	1,5 km	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²
Rugmarken 17 9670 Løgstør	164 m²	1,1 km	28-08-2026	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	1,4 km	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Rugmarken 78 9670 Løgstør	168 m²	1,3 km	07-07-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	1,6 km	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	1,4 km	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	971 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	1,2 km	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu