Mjødurtvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.857 kr/m².1.449.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMjødurtvej gns: 14.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+9,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.624.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.340.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	69 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	144 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	587 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	626 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Følfodvej 8 9800 Hjørring	127 m²	564 m	14-09-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	629 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	572 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	469 m	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	372 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	472 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu