Mjølnersvænget 2

Villa · 226 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.707 kr/m².6.032.500 kr.
2Vores vurdering7.854.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1265,97 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
9. apr. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.854.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019575.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019575.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvænget 6 9990 Skagen	183 m²	60 m	16-04-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Spliidsvej 25B 9990 Skagen	234 m²	487 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	13.675 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	293 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	345 m	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B 9990 Skagen	216 m²	1,3 km	26-01-2026	8.700.000 kr.	40.278 kr./m²
Østerbyvej 36A 9990 Skagen	209 m²	1,1 km	04-08-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Østre Strandvej 47 9990 Skagen	202 m²	1,1 km	20-08-2025	5.500.000 kr.	27.228 kr./m²
Lyng Peters Vej 7 9990 Skagen	199 m²	1,0 km	21-04-2024	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Ydunsvej 13 9990 Skagen	191 m²	756 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Ydunsvej 7 9990 Skagen	192 m²	795 m	11-02-2024	4.950.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu