Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mjølnersvej 14

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.256 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.812 kr/m².4.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 20.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.535.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden sep. 2021
589k2,1M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat5.535.524 kr.Markedet · 1992945.504 kr.Markedet · 1993889.023 kr.Markedet · 1994772.443 kr.Markedet · 1995878.169 kr.Markedet · 1996879.174 kr.Markedet · 19971.073.340 kr.Markedet · 19981.268.310 kr.Markedet · 19991.192.533 kr.Markedet · 20001.084.596 kr.Markedet · 20011.138.665 kr.Markedet · 20021.416.045 kr.Markedet · 20031.576.041 kr.Markedet · 20041.567.800 kr.Markedet · 20052.331.198 kr.Markedet · 20061.831.512 kr.Markedet · 20072.221.251 kr.Markedet · 20083.122.334 kr.Markedet · 20092.190.297 kr.Markedet · 20101.574.031 kr.Markedet · 20112.941.434 kr.Markedet · 20121.864.476 kr.Markedet · 20131.992.714 kr.Markedet · 20142.631.492 kr.Markedet · 20151.712.520 kr.Markedet · 20162.691.993 kr.Markedet · 20172.587.272 kr.Markedet · 20182.378.031 kr.Markedet · 20192.447.577 kr.Markedet · 20203.166.353 kr.Markedet · 20213.981.609 kr.Markedet · 20224.850.331 kr.Markedet · 20233.178.212 kr.Markedet · 20243.554.283 kr.Markedet · 20253.251.376 kr.Markedet · 20266.833.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²105 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²113 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Odinsvej 14
9990 Skagen		200 m²299 m28-03-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²320 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²98 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²777 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²741 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²1,1 km21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²1,1 km20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²455 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden