Mjølnersvej 35

Villa · 146 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.056 kr/m².3.097.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 20.377 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-34,80 pct.
3Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.406.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.627.145 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.627.145 kr.
Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 61 9990 Skagen	146 m²	92 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26 9990 Skagen	146 m²	109 m	11-02-2025	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	619 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	416 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	169 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Ydunsvej 9 9990 Skagen	142 m²	705 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Thorsvej 13 9990 Skagen	159 m²	229 m	15-12-2025	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Mosegårdsvej 31 9990 Skagen	155 m²	451 m	19-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Fyrbrovej 11 9990 Skagen	144 m²	875 m	06-02-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	1,0 km	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu