Møgeløvej 43

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.483 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.149 kr/m².3.718.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.192.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1244,70 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2011 · Alm. Salg: 237.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel237.400 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1974Bygget
1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	958 m	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	847 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Himmelbjergvej 46B 8600 Silkeborg	50 m²	1,9 km	02-04-2025	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	2,6 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Himmelbjergvej 50 8600 Silkeborg	35 m²	2,0 km	11-09-2025	3.150.000 kr.	90.000 kr./m²
Holten 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	37 m²	2,9 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	68.919 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	6,8 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	3,6 km	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	3,6 km	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	4,9 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu