Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Møgelskårvejen 7, Nordby

Villa · 137 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.805 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1805 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 137 m².2.091.990 kr.
  2. 2Vores vurdering2.880.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,16 pct. siden sep. 1992
226k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992740.000 kr.31. mar. 20266.150.000 kr.I dag · vores estimat2.880.957 kr.Markedet · 1992515.942 kr.Markedet · 1993285.371 kr.Markedet · 1994279.480 kr.Markedet · 1995601.293 kr.Markedet · 1996680.616 kr.Markedet · 1997582.250 kr.Markedet · 1998641.297 kr.Markedet · 1999602.526 kr.Markedet · 2000559.508 kr.Markedet · 20011.080.245 kr.Markedet · 2002921.051 kr.Markedet · 2003877.074 kr.Markedet · 2004757.199 kr.Markedet · 2005735.964 kr.Markedet · 20061.138.607 kr.Markedet · 20071.094.219 kr.Markedet · 20081.145.183 kr.Markedet · 20091.394.523 kr.Markedet · 2010933.929 kr.Markedet · 20111.141.621 kr.Markedet · 2012648.010 kr.Markedet · 20131.272.182 kr.Markedet · 2014733.909 kr.Markedet · 2015992.154 kr.Markedet · 2016952.424 kr.Markedet · 20171.179.570 kr.Markedet · 2018956.808 kr.Markedet · 20191.723.049 kr.Markedet · 20202.239.539 kr.Markedet · 2021978.865 kr.Markedet · 20221.630.574 kr.Markedet · 20231.260.537 kr.Markedet · 20241.628.108 kr.Markedet · 20252.045.410 kr.Markedet · 20261.841.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
740.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002740.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²1,8 km21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²1,9 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²2,1 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²1,6 km11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²1,7 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,3 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²2,7 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Maarup Skolegyde 7
8305 Samsø		162 m²1,9 km21-07-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²1,9 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,0 km01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden