Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mølby 26

Villa · 169 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 439 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.010 kr/m².3.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølby gns: 15.366 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.875.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden jul. 2020
298k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat2.875.682 kr.Markedet · 1992836.550 kr.Markedet · 1993818.974 kr.Markedet · 1994864.435 kr.Markedet · 1995846.014 kr.Markedet · 1996815.425 kr.Markedet · 1997297.947 kr.Markedet · 19981.157.988 kr.Markedet · 19991.180.296 kr.Markedet · 2000916.994 kr.Markedet · 20011.242.319 kr.Markedet · 20021.071.122 kr.Markedet · 20031.186.380 kr.Markedet · 20041.233.700 kr.Markedet · 20051.227.954 kr.Markedet · 20061.508.832 kr.Markedet · 20071.918.657 kr.Markedet · 20082.100.332 kr.Markedet · 20091.612.598 kr.Markedet · 2010418.444 kr.Markedet · 20111.710.111 kr.Markedet · 20121.700.647 kr.Markedet · 20131.806.610 kr.Markedet · 20141.519.310 kr.Markedet · 20151.575.756 kr.Markedet · 20161.849.536 kr.Markedet · 20171.527.422 kr.Markedet · 20181.443.936 kr.Markedet · 20191.739.686 kr.Markedet · 20201.915.108 kr.Markedet · 20212.021.240 kr.Markedet · 20222.253.784 kr.Markedet · 20232.119.936 kr.Markedet · 20242.438.670 kr.Markedet · 20252.428.868 kr.Markedet · 20263.072.758 kr.Markedet · 20273.315.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²29 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²187 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²251 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²478 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²595 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²595 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Havbogade 78
6400 Sønderborg		172 m²697 m14-07-20264.075.000 kr.23.692 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²583 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²796 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²987 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden