Mølby 8

Rækkehus · 80 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².1.608.655 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.267.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,57 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel775.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	8 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	64 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	435 m	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	463 m	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	663 m	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	663 m	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	469 m	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	402 m	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	400 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Højvang 25 6400 Sønderborg	93 m²	590 m	21-06-2024	1.400.556 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu