Menu
For mæglere Log ind
Mølbyvej 6, Mølby
A2010

Prisvurdering · 6760 Ribe

Mølbyvej 6, Mølby

Landejendom · 282 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 162.407 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
162407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.323 kr/m².8.295.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)162407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.398.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,65 pct. siden sep. 2020
129k17,4M34,6M51,9M69,1M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20204.850.000 kr.6. jul. 20223.065.000 kr.I dag · vores estimat9.398.762 kr.Markedet · 19929.849.696 kr.Markedet · 19941.486.140 kr.Markedet · 19952.476.524 kr.Markedet · 19966.818.196 kr.Markedet · 1997447.252 kr.Markedet · 19981.752.912 kr.Markedet · 19997.471.590 kr.Markedet · 20004.447.704 kr.Markedet · 20014.190.802 kr.Markedet · 20023.110.178 kr.Markedet · 20031.451.454 kr.Markedet · 20045.406.222 kr.Markedet · 20054.834.326 kr.Markedet · 2006394.800 kr.Markedet · 20076.365.022 kr.Markedet · 20083.132.174 kr.Markedet · 200916.025.214 kr.Markedet · 20103.918.954 kr.Markedet · 201117.093.712 kr.Markedet · 20125.124.786 kr.Markedet · 20133.636.954 kr.Markedet · 20146.029.724 kr.Markedet · 201528.611.720 kr.Markedet · 201615.353.208 kr.Markedet · 20173.891.882 kr.Markedet · 20188.742.000 kr.Markedet · 20192.043.372 kr.Markedet · 20204.072.080 kr.Markedet · 20212.135.586 kr.Markedet · 202211.178.480 kr.Markedet · 202369.138.222 kr.Markedet · 20245.403.402 kr.Markedet · 202515.666.792 kr.Markedet · 202619.157.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
6. jul. 2022 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
9.398.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte3.065.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrøbvej 8, Spandet
6760 Ribe		242 m²3,0 km30-09-20254.495.000 kr.18.574 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²2,6 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²3,4 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²7,7 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²8,0 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²9,3 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²11,6 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²11,0 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²13,1 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²11,6 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden