Mølgaardsvej 25, Vorupør

Fritidshus · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.410 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 133 m².2.660.000 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.181.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,74 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1995Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør 7700 Thisted	127 m²	352 m	28-04-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Mølgaardsvej 3, Vorupør 7700 Thisted	113 m²	259 m	14-04-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Mølgaardsvej 62, Vorupør 7700 Thisted	105 m²	483 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Mølgaardsvej 71, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	447 m	19-10-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	94 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Mølgaardsvej 52, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	350 m	30-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Mølgaardsvej 49, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	275 m	16-01-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Kristinesvej 14, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	280 m	11-05-2025	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør 7700 Thisted	123 m²	1,1 km	28-02-2024	2.175.000 kr.	17.683 kr./m²
Kristinesvej 19B, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	253 m	11-02-2026	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu