Mølgårdsvej 28A

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.525 kr/m².2.667.111 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.429.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.768.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.768.000 kr.
2010majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	64 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	38 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	418 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	307 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Plantagevej 8 7120 Vejle Øst	90 m²	116 m	02-12-2025	3.200.100 kr.	35.557 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	694 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Bredager 49 7120 Vejle Øst	105 m²	987 m	27-01-2026	2.500.010 kr.	23.810 kr./m²
Bredager 55 7120 Vejle Øst	105 m²	1,0 km	24-09-2025	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Bredager 43 7120 Vejle Øst	105 m²	1,0 km	12-12-2023	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Bredager 33 7120 Vejle Øst	105 m²	1,0 km	01-01-2026	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu