Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mølgaardsvej 37, Vorupør

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1250 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 54 m².1.080.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden maj 2019
88k413k738k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019625.000 kr.2. dec. 20211.095.000 kr.30. sep. 20261.220.000 kr.I dag · vores estimat1.131.162 kr.Markedet · 1992190.620 kr.Markedet · 1993153.684 kr.Markedet · 1994186.354 kr.Markedet · 1995331.884 kr.Markedet · 1996221.940 kr.Markedet · 1997238.896 kr.Markedet · 1998233.658 kr.Markedet · 1999187.434 kr.Markedet · 2000286.902 kr.Markedet · 2001337.986 kr.Markedet · 2002393.822 kr.Markedet · 2003383.238 kr.Markedet · 2004487.458 kr.Markedet · 2005484.326 kr.Markedet · 2006705.888 kr.Markedet · 2007601.074 kr.Markedet · 2008746.334 kr.Markedet · 2009569.430 kr.Markedet · 2010395.010 kr.Markedet · 2011707.130 kr.Markedet · 2012705.024 kr.Markedet · 2013653.400 kr.Markedet · 2014587.682 kr.Markedet · 2015664.470 kr.Markedet · 2016615.924 kr.Markedet · 2017594.000 kr.Markedet · 2018644.166 kr.Markedet · 2019621.486 kr.Markedet · 2020750.438 kr.Markedet · 2021951.210 kr.Markedet · 20221.044.684 kr.Markedet · 2023972.000 kr.Markedet · 20241.013.310 kr.Markedet · 20251.023.354 kr.Markedet · 20261.038.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
2. dec. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgaardsvej 45, Vorupør
7700 Thisted		61 m²126 m15-07-20241.375.000 kr.22.541 kr./m²
Mølgaardsvej 49, Vorupør
7700 Thisted		69 m²167 m16-01-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Mølgaardsvej 52, Vorupør
7700 Thisted		77 m²246 m30-07-20251.695.000 kr.22.013 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør
7700 Thisted		78 m²201 m28-04-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Mølgaardsvej 71, Vorupør
7700 Thisted		94 m²339 m19-10-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Mølgaardsvej 62, Vorupør
7700 Thisted		105 m²380 m01-12-20241.825.000 kr.17.381 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør
7700 Thisted		54 m²224 m08-05-20241.051.000 kr.19.463 kr./m²
Kristinesvej 13, Vorupør
7700 Thisted		54 m²332 m09-10-2024895.000 kr.16.574 kr./m²
Ingerslevvej 7, Vorupør
7700 Thisted		55 m²437 m04-01-2026900.000 kr.16.364 kr./m²
Sandtornvej 15, Vorupør
7700 Thisted		52 m²562 m14-10-20241.150.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden