Mølgaardsvej 40, Vorupør

Fritidshus · 153 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 153 m².3.060.000 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering3.454.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1370,21 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021235.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør 7700 Thisted	127 m²	104 m	28-04-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Mølgaardsvej 3, Vorupør 7700 Thisted	113 m²	526 m	14-04-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Mølgaardsvej 62, Vorupør 7700 Thisted	105 m²	223 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Mølgaardsvej 71, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	183 m	19-10-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Mølgaardsvej 52, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	88 m	30-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	361 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Kristinesvej 14, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	545 m	11-05-2025	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	1,9 km	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør 7700 Thisted	123 m²	1,1 km	28-02-2024	2.175.000 kr.	17.683 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør 7700 Thisted	140 m²	2,3 km	18-07-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu