Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9520 Skørping

Mølholmvej 14, Krastrup

Landejendom · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 131.840 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
131840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.044 kr/m².5.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølholmvej gns: 13.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 20.201 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)131840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering5.946.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,35 pct. siden apr. 2010
119k7,6M15,0M22,4M29,9M199219972000200320072010201420182021202412. apr. 20101.980.000 kr.I dag · vores estimat5.946.912 kr.Markedet · 1992426.270 kr.Markedet · 1994869.570 kr.Markedet · 19951.349.010 kr.Markedet · 19972.986.880 kr.Markedet · 1998480.220 kr.Markedet · 1999768.690 kr.Markedet · 2000149.630 kr.Markedet · 20011.774.110 kr.Markedet · 20021.012.960 kr.Markedet · 20033.271.320 kr.Markedet · 2005790.010 kr.Markedet · 20062.518.750 kr.Markedet · 20073.464.500 kr.Markedet · 20081.864.590 kr.Markedet · 20096.648.850 kr.Markedet · 2010118.560 kr.Markedet · 20111.505.140 kr.Markedet · 20121.489.280 kr.Markedet · 20141.360.450 kr.Markedet · 20162.375.490 kr.Markedet · 20171.622.400 kr.Markedet · 2018315.250 kr.Markedet · 20191.573.910 kr.Markedet · 20201.491.490 kr.Markedet · 20211.404.780 kr.Markedet · 20222.425.020 kr.Markedet · 20232.695.160 kr.Markedet · 20245.697.120 kr.Markedet · 20251.863.940 kr.Markedet · 20265.215.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
5.946.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølholmvej 21, Dollerup
9520 Skørping		202 m²681 m08-03-20252.795.000 kr.13.837 kr./m²
Mølholmvej 24
9520 Skørping		234 m²1,1 km01-07-20263.245.000 kr.13.868 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum
9520 Skørping		141 m²2,2 km06-01-202527.050.000 kr.191.844 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²3,3 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²
St Brøndum Mark 4
9520 Skørping		96 m²2,6 km23-01-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup
9520 Skørping		161 m²3,7 km26-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens
9520 Skørping		155 m²4,4 km16-01-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²4,2 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²4,2 km04-11-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²5,9 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden