Møllebækken 13, Voldum

Villa · 199 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 388.800 kr.
Offentlig grundværdi: 388.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 199 m².1.750.006 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering1.778.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,14 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023200.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigtrupvej 17, Voldum 8370 Hadsten	203 m²	1,1 km	29-09-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum 8370 Hadsten	169 m²	179 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	10.888 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum 8370 Hadsten	163 m²	571 m	30-11-2023	2.475.000 kr.	15.184 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum 8370 Hadsten	158 m²	788 m	18-12-2023	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum 8370 Hadsten	140 m²	160 m	18-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum 8370 Hadsten	148 m²	913 m	24-11-2025	1.280.000 kr.	8.649 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	403 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Toftevej 8, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	828 m	01-05-2024	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Østervænget 50, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	1,0 km	24-07-2025	1.294.000 kr.	9.729 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	1,2 km	10-07-2026	1.785.000 kr.	13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu