Møllebækvej 14, Købingsmark

Villa · 160 m² · bygget 1772

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 11.843 m², 3 værelser, opført i 1772, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1772
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 11843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.657 kr/m².1.151.000 kr.
2Alders-risiko (254 år)Huset er 254 år gammelt (opført 1772). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.183.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,19 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 6.950.025 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2013dec.Solgt, alm. frit salg6.950.025 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1772Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 7 6430 Nordborg	158 m²	2,1 km	05-03-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Solbakken 11 6430 Nordborg	167 m²	2,0 km	18-08-2026	1.100.000 kr.	6.587 kr./m²
Søbakken 6, Pøl 6430 Nordborg	150 m²	2,0 km	11-11-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby 6430 Nordborg	145 m²	1,8 km	01-09-2025	740.000 kr.	5.103 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl 6430 Nordborg	149 m²	2,0 km	01-07-2024	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Købingsmarkvej 48 6430 Nordborg	119 m²	559 m	09-07-2025	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Æblehaven 2 6430 Nordborg	157 m²	2,6 km	25-05-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby 6430 Nordborg	139 m²	1,8 km	17-06-2026	515.000 kr.	3.705 kr./m²
Kløvermarken 10 6430 Nordborg	151 m²	2,4 km	30-04-2024	490.000 kr.	3.245 kr./m²
Gammeldam 55 6430 Nordborg	156 m²	2,8 km	13-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu